14 Rue Rosa Bonheur, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rosa Bonheur, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haut Vernet 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 771 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 811 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rosa Bonheur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 14 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 14 Rue Rosa Bonheur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rosa Bonheur par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rosa Bonheur se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rosa Bonheur à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rosa Bonheur est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
