17 bis Rue Saint-Joseph, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°17 et du 1.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Saint-Joseph, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1122 mètres
- - Collège Jean Moulin à 329 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 476 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 759 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Saint-Joseph, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 17 bis Rue Saint-Joseph se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Saint-Joseph par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Saint-Joseph se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Saint-Joseph à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Saint-Joseph est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
