7 Rue Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 214 mètres
- - Perpignan à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 409 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 619 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 144 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 154 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Mathieu
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Mathieu, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 7 Rue Saint-Mathieu se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Mathieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Mathieu se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Mathieu à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Mathieu est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 7 Rue Saint-Mathieu à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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