1 Rue Sainte-Beuve, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Beuve, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue Sainte-Beuve, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola St-Gaudérique à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 328 mètres
- - Collège Albert Camus à 299 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1288 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 328 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 172 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 167 mètres
Ventes au 1 Rue Sainte-Beuve
Les 2 ventes au 1 Rue Sainte-Beuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Beuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Beuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Beuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Rue Sainte-Beuve se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Beuve par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte-Beuve se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
