6 Rue Sant-Feliu de Guixols, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sant-Feliu de Guixols, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sant-Feliu de Guixols, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Bou à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 1033 mètres
Ventes au 6 Rue Sant-Feliu de Guixols
Une vente a été recensée au 6 Rue Sant-Feliu de Guixols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sant-Feliu de Guixols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sant-Feliu de Guixols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sant-Feliu de Guixols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sant-Feliu de Guixols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sant-Feliu de Guixols dans son marché local
Prix du 6 Rue Sant-Feliu de Guixols par rapport à la voie
Sur Rue Sant-Feliu de Guixols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 6 Rue Sant-Feliu de Guixols se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sant-Feliu de Guixols par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sant-Feliu de Guixols se situe 72.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sant-Feliu de Guixols à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sant-Feliu de Guixols est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
