8 Rue Sant-Feliu de Guixols, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sant-Feliu de Guixols, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sant-Feliu de Guixols, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Bou à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sant-Feliu de Guixols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sant-Feliu de Guixols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sant-Feliu de Guixols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sant-Feliu de Guixols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sant-Feliu de Guixols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sant-Feliu de Guixols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sant-Feliu de Guixols dans son marché local
Prix du 8 Rue Sant-Feliu de Guixols par rapport à la voie
Sur Rue Sant-Feliu de Guixols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Rue Sant-Feliu de Guixols se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sant-Feliu de Guixols par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sant-Feliu de Guixols se situe 62.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sant-Feliu de Guixols à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sant-Feliu de Guixols est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
