2 Rue Sant-Vicens, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sant-Vicens, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°6 et du 9.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Sant-Vicens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 285 mètres
- - Collège Albert Camus à 248 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 285 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sant-Vicens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sant-Vicens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sant-Vicens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sant-Vicens, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sant-Vicens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sant-Vicens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sant-Vicens dans son marché local
Prix du 2 Rue Sant-Vicens par rapport à la voie
Sur Rue Sant-Vicens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue Sant-Vicens se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sant-Vicens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sant-Vicens se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
