33 Rue Sant-Vicens, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sant-Vicens, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et du 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Rue Sant-Vicens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 335 mètres
- - Collège Albert Camus à 314 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 335 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 244 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sant-Vicens
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sant-Vicens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sant-Vicens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sant-Vicens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sant-Vicens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sant-Vicens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sant-Vicens dans son marché local
Prix du 33 Rue Sant-Vicens par rapport à la voie
Sur Rue Sant-Vicens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 33 Rue Sant-Vicens se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sant-Vicens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sant-Vicens se situe 9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
