34 Rue Sant-Vicens, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sant-Vicens, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue Sant-Vicens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 346 mètres
- - Collège Albert Camus à 323 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1342 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 346 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 236 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Sant-Vicens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sant-Vicens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sant-Vicens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sant-Vicens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sant-Vicens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sant-Vicens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sant-Vicens dans son marché local
Prix du 34 Rue Sant-Vicens par rapport à la voie
Sur Rue Sant-Vicens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 34 Rue Sant-Vicens se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sant-Vicens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sant-Vicens se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
