10 Rue Simone de Beauvoir, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Simone de Beauvoir, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 777 mètres
- - Collège Albert Camus à 738 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1276 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 777 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 500 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Simone de Beauvoir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 10 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 10 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 10 Rue Simone de Beauvoir à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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