8 Rue Stéphane Mallarmé, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 et du 4.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Stéphane Mallarmé, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 645 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 645 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 952 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Stéphane Mallarmé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 8 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 8 Rue Stéphane Mallarmé se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Stéphane Mallarmé se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Stéphane Mallarmé à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Stéphane Mallarmé est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
