7 Rue Suzanne Valadon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Suzanne Valadon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 10 logements - 771 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 173 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 643 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Suzanne Valadon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 7 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 7 Rue Suzanne Valadon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Suzanne Valadon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Suzanne Valadon se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -43.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 7 Rue Suzanne Valadon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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