19 Rue Théodore Aubanel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Théodore Aubanel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 700 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 700 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 314 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 111 mètres
Ventes au 19 Rue Théodore Aubanel
Une vente a été recensée au 19 Rue Théodore Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Théodore Aubanel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 19 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 19 Rue Théodore Aubanel se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Théodore Aubanel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Théodore Aubanel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Théodore Aubanel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Théodore Aubanel est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
