28 Rue Théodore Aubanel, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Théodore Aubanel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 721 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 327 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Théodore Aubanel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 28 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 28 Rue Théodore Aubanel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Théodore Aubanel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Théodore Aubanel se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 28 Rue Théodore Aubanel à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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