3 bis Rue Théodore Aubanel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 1.54 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Théodore Aubanel, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 635 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Théodore Aubanel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 bis Rue Théodore Aubanel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Théodore Aubanel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Théodore Aubanel se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Théodore Aubanel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Théodore Aubanel est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
