12 Rue Théodore Ballu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Ballu, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Théodore Ballu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mas Vermeil.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massilia à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 556 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Ballu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Ballu dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Ballu par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 12 Rue Théodore Ballu se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Ballu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Ballu se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
