4 Rue Théodore Ballu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodore Ballu, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Théodore Ballu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 478 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Théodore Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Théodore Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théodore Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théodore Ballu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodore Ballu dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodore Ballu par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Rue Théodore Ballu se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodore Ballu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théodore Ballu se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
