1 bis Rue Théodore Chasseriau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Théodore Chasseriau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Théodore Chasseriau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 586 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 180 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Théodore Chasseriau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Théodore Chasseriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Théodore Chasseriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Théodore Chasseriau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Théodore Chasseriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Théodore Chasseriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Théodore Chasseriau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Théodore Chasseriau par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Chasseriau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 1 bis Rue Théodore Chasseriau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Théodore Chasseriau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Théodore Chasseriau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Théodore Chasseriau à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Théodore Chasseriau est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
