3 Rue Théodore Géricault, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Géricault, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Théodore Géricault, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudérique à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 527 mètres
- - Collège Albert Camus à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Géricault, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Géricault dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue Théodore Géricault se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Géricault par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Géricault se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
