5 Rue Théodore Géricault, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Théodore Géricault, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Théodore Géricault, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudérique à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 518 mètres
- - Collège Albert Camus à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 518 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Théodore Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Théodore Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Théodore Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Théodore Géricault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Théodore Géricault dans son marché local
Prix du 5 Rue Théodore Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 5 Rue Théodore Géricault se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Théodore Géricault par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Théodore Géricault se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Théodore Géricault à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Théodore Géricault est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
