2 ter Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 21.3 % à celui du n°4 et de 16.84 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 230 mètres
- - Perpignan à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1312 mètres
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1471 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 499 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 262 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 217 mètres
Ventes au 2 ter Rue Théodore Guiter
Les 8 ventes au 2 ter Rue Théodore Guiter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Théodore Guiter dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Théodore Guiter par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Guiter, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 ter Rue Théodore Guiter se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Théodore Guiter par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Théodore Guiter se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue Théodore Guiter
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Théodore Guiter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue Théodore Guiter
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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