3 bis Rue Théophile Gautier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 bis Rue Théophile Gautier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 391 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 391 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 517 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Théophile Gautier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 bis Rue Théophile Gautier se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Théophile Gautier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Théophile Gautier se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
