2 Rue Thomas Carrère, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Carrère, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thomas Carrère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 89 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 631 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 799 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Carrère, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Carrère dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue Thomas Carrère se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Carrère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Carrère se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Rue Thomas Carrère à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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