28 Rue Thomas Carrère, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Thomas Carrère, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Thomas Carrère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 104 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 941 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 421 mètres
Ventes au 28 Rue Thomas Carrère
Une vente a été recensée au 28 Rue Thomas Carrère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Thomas Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Thomas Carrère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thomas Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thomas Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Thomas Carrère dans son marché local
Prix du 28 Rue Thomas Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 28 Rue Thomas Carrère se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Thomas Carrère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Thomas Carrère se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 28 Rue Thomas Carrère à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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