11 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 122 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Tracy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Saint-Jacques à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 100 mètres
- Perpignan à 1760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 970 mètres
- Collège Jean Moulin à 179 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1480 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 604 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 674 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Tracy

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Tracy(1 511€)

13 Rue Tracy(1 515€)

12 Rue Tracy(1 517€)

14 Rue Tracy(1 584€)

15 Rue Tracy(1 511€)

17 Rue Tracy(1 514€)

18 Rue Tracy(1 513€)

8 Rue Tracy(1 514€)

Prix du 11 Rue Tracy dans son marché local

Prix du 11 Rue Tracy par rapport à la voie

Sur Rue Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 11 Rue Tracy se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Tracy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Tracy se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puig, 66100 Perpignan(1,524 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,623 €)

Rue Henri Berton, 66100 Perpignan(1,593 €)

Rue Jean Bailly, 66100 Perpignan(1,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.