20 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 120 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Tracy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Saint-Jacques à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 98 mètres
- Perpignan à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 967 mètres
- Collège Jean Moulin à 201 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1494 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 608 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 689 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Tracy

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Tracy(1 513€)

17 Rue Tracy(1 514€)

15 Rue Tracy(1 511€)

14 Rue Tracy(1 584€)

12 Rue Tracy(1 517€)

13 Rue Tracy(1 515€)

11 Rue Tracy(1 513€)

27 Rue des Mercadiers(1 516€)

Prix du 20 Rue Tracy dans son marché local

Prix du 20 Rue Tracy par rapport à la voie

Sur Rue Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 20 Rue Tracy se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Tracy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Tracy se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puig, 66100 Perpignan(1,524 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,623 €)

Rue Henri Berton, 66100 Perpignan(1,593 €)

Rue Jean Bailly, 66100 Perpignan(1,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.