7 Rue Tracy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tracy, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°10 bis et du 3.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue Tracy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 966 mètres
- - Collège Jean Moulin à 170 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 608 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 666 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tracy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tracy dans son marché local
Prix du 7 Rue Tracy par rapport à la voie
Sur Rue Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 7 Rue Tracy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tracy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tracy se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
