8 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 122 € à 1 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Tracy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Museum à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 81 mètres
- Perpignan à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 948 mètres
- Collège Jean Moulin à 163 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1452 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 625 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 664 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Tracy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Tracy(1 511€)

12 Rue Tracy(1 517€)

11 Rue Tracy(1 513€)

14 Rue Tracy(1 584€)

16 Rue du Paradis(1 512€)

7 Rue Jean Bailly(1 518€)

5 Rue Jean Bailly(1 514€)

3 Rue Jean Bailly(1 516€)

Prix du 8 Rue Tracy dans son marché local

Prix du 8 Rue Tracy par rapport à la voie

Sur Rue Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 8 Rue Tracy se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tracy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tracy se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puig, 66100 Perpignan(1,524 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,623 €)

Rue Henri Berton, 66100 Perpignan(1,593 €)

Rue Jean Bailly, 66100 Perpignan(1,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.