13 Rue Victor Duruy, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Victor Duruy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 188 mètres
- - Perpignan à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 868 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 868 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 857 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Duruy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 13 Rue Victor Duruy se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Duruy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Duruy se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 13 Rue Victor Duruy à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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