9 Rue Viggo Dorph Petersen, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Viggo Dorph Petersen, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°13 et du 0.44 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Viggo Dorph Petersen, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mas Vermeil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos-Banet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 303 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Viggo Dorph Petersen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Viggo Dorph Petersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Viggo Dorph Petersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Viggo Dorph Petersen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Viggo Dorph Petersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Viggo Dorph Petersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Viggo Dorph Petersen dans son marché local
Prix du 9 Rue Viggo Dorph Petersen par rapport à la voie
Sur Rue Viggo Dorph Petersen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 9 Rue Viggo Dorph Petersen se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Viggo Dorph Petersen par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Viggo Dorph Petersen se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Viggo Dorph Petersen à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Viggo Dorph Petersen est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
