3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satellite à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 1543 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1220 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 749 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang-Amadeus Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Wolfgang-Amadeus Mozart est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
