1 Rue Yves Hoffman, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Yves Hoffman, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 239 mètres
Ventes au 1 Rue Yves Hoffman
Les 4 ventes au 1 Rue Yves Hoffman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Yves Hoffman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Yves Hoffman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Yves Hoffman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Yves Hoffman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Yves Hoffman à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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