2 Rue Zénobe Gramme, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Zénobe Gramme, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Zénobe Gramme, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 773 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 867 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Zénobe Gramme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Zénobe Gramme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Zénobe Gramme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Zénobe Gramme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Zénobe Gramme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Zénobe Gramme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Zénobe Gramme dans son marché local
Prix du 2 Rue Zénobe Gramme par rapport à la voie
Sur Rue Zénobe Gramme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue Zénobe Gramme se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Zénobe Gramme par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Zénobe Gramme se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
