8 Square de Vich, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square de Vich, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Square de Vich, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de Vich
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de Vich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de Vich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de Vich, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de Vich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de Vich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de Vich dans son marché local
Prix du 8 Square de Vich par rapport à la voie
Sur Square de Vich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 8 Square de Vich se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de Vich par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de Vich se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -7.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 8 Square de Vich à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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