11 Traverse de Pia, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse de Pia, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Traverse de Pia, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0653 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 996 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 996 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 632 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 80 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse de Pia
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse de Pia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse de Pia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse de Pia, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse de Pia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse de Pia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse de Pia dans son marché local
Prix du 11 Traverse de Pia par rapport à la voie
Sur Traverse de Pia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 11 Traverse de Pia se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse de Pia par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse de Pia se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Traverse de Pia à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Traverse de Pia est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
