3 Traverse des Quatre-Cazals, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Quatre-Cazals, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Traverse des Quatre-Cazals, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 142 mètres
- - Perpignan à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 56 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Quatre-Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Quatre-Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Quatre-Cazals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Quatre-Cazals, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Quatre-Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Quatre-Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Quatre-Cazals dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Quatre-Cazals par rapport à la voie
Sur Traverse des Quatre-Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Traverse des Quatre-Cazals se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Quatre-Cazals par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Quatre-Cazals se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
