4 Traverse Sébastien Vauban, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 560 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse Sébastien Vauban, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Traverse Sébastien Vauban, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalogne Rue Sully à 76 mètres
- Perpignan à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1495 mètres
- Collège Jean Macé à 367 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1716 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 527 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Traverse Sébastien Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Sébastien Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Traverse Sébastien Vauban(2 015€)

2 bis Traverse Sébastien Vauban(2 019€)

2 Traverse Sébastien Vauban(2 018€)

1 Traverse Sébastien Vauban(2 015€)

11 Rue de la République(2 014€)

9 Rue de la République(2 048€)

7 Rue de la République(1 961€)

1 Place Jean Payra(2 087€)

Prix du 4 Traverse Sébastien Vauban dans son marché local

Prix du 4 Traverse Sébastien Vauban par rapport à la voie

Sur Traverse Sébastien Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Traverse Sébastien Vauban se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse Sébastien Vauban par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse Sébastien Vauban se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Payra, 66100 Perpignan(2,097 €)

Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan(2,221 €)

Rue Rempart-Villeneuve, 66100 Perpignan(1,949 €)

Rue Sébastien Vauban, 66100 Perpignan(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Traverse Sébastien Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse Sébastien Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.