16 Avenue de Bompas, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Bompas, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°5.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Bompas, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 840 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Bompas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Bompas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Bompas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Bompas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Bompas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Bompas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Bompas dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Bompas par rapport à la voie
Sur Avenue de Bompas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 16 Avenue de Bompas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Bompas par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Bompas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Pia et 38.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Bompas à Pia
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Bompas est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 16 Avenue de Bompas à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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