10 Rue de la Concorde, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Concorde, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 191 mètres
Ventes au 10 Rue de la Concorde
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Concorde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 10 Rue de la Concorde se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Concorde par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Concorde se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pia et 43.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Concorde à Pia
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Concorde est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
