13 Rue de la Concorde, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Concorde, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 196 mètres
Ventes au 13 Rue de la Concorde
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Concorde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 13 Rue de la Concorde se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Concorde par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Concorde se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Pia et 37.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Concorde à Pia
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Concorde est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
