3 Rue du Capdal, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capdal, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Capdal, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Rp Du Collège à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 506 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 796 mètres
Ventes au 3 Rue du Capdal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Capdal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capdal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capdal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capdal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capdal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capdal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capdal par rapport à la voie
Sur Rue du Capdal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Rue du Capdal se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capdal par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capdal se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Pia et 5.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 3 Rue du Capdal à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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