5 Rue du Capdal, 66380 Pia
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Capdal, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Capdal, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Rp Du Collège à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Capdal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Capdal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Capdal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Capdal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capdal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capdal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Capdal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Capdal par rapport à la voie
Sur Rue du Capdal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 5 Rue du Capdal se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Capdal par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Capdal se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Pia et 12.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 5 Rue du Capdal à Pia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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