32 Avenue de Canohès, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Canohès, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue de Canohès, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Canohès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Canohès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Canohès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Canohès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Canohès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Canohès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Canohès dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Canohès par rapport à la voie
Sur Avenue de Canohès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 32 Avenue de Canohès se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Canohès par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Canohès se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 7.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
