13 bis Avenue du Roussillon, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 f et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 bis Avenue du Roussillon, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 379 mètres
Ventes au 13 bis Avenue du Roussillon
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 13 bis Avenue du Roussillon se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Roussillon par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Roussillon se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -6.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
