2 Rue du Capcir, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Capcir, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 403 mètres
Ventes au 2 Rue du Capcir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capcir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue du Capcir se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capcir par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capcir se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -28.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
