4 Rue du Capcir, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Capcir, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capcir, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 Rue du Capcir se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capcir par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capcir se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -23.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
