4 Impasse des Tamarins, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tamarins, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Tamarins, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 718 mètres
- - Port-Vendres à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 914 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 914 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Tamarins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Tamarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Tamarins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Tamarins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tamarins par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamarins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 4 Impasse des Tamarins se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tamarins par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Tamarins se situe 46.96 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 93.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Tamarins à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Tamarins est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
