4 bis Impasse des Tamarins, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Tamarins, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse des Tamarins, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 711 mètres
- - Port-Vendres à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 904 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 904 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Tamarins
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Tamarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Tamarins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Tamarins dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Tamarins par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamarins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 4 bis Impasse des Tamarins se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Tamarins par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse des Tamarins se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 92.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse des Tamarins à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse des Tamarins est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
