16 Place de la Gare, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Gare, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 377 mètres
- - Port-Vendres à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 563 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 563 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 16 Place de la Gare se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Gare par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Gare se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 36.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Gare à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Gare est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
