Place de la Gare, 66660 Port-Vendres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 467 €

de 1 962 € à 5 673 €

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 577 € à 4 427 €

Place de la Gare, 66660 Port-Vendres, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.16 €

12.88 € – 17.43 €

Rentabilité indicative

5.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Gare dans son marché local

Prix Place de la Gare par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales

À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 36.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Port-Vendres

Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marius Demonte, 66660 Port-Vendres(2,879 €)

Route Strategique, 66660 Port-Vendres(2,966 €)

Ventes DVF Place de la Gare

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.